1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
35.8万円/㎡
前年比+26.1%
藤沢マンション
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
1975年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,601万円
36.9万円/㎡
1,030
1,411
1,792
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,792万円
32.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月21日
藤沢マンション
1,420万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 43.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,420万円 | 32.7万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,288万円 | 31.3万円 | 2階 | 41.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/01 | 930万円 | 20.2万円 | 4階 | 46.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,390万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,390万円 | 33.8万円 | 2階 | 41.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/27 | 1,030万円 | 22.4万円 | 4階 | 46.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/03 | 1,440万円 | 29.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 30.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 32.4万円 | 1階 | 46.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 1,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,420万円 | 32.7万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,100万円 | 29.8万円 | 36.97㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/05 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,690万円 | 39.5万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/14 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,490万円 | 30.3万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/02 | 八代マンション 藤沢市善行六丁目 | 善行駅6分 | 1,080万円 | 32.5万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,480万円 | 30.2万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 柳沢ビルディング 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅13分 | 999万円 | 29.8万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は藤沢市の平均と比較して8.7%割安です。